開來防水堵漏或金湯堵漏
設計混凝土自防水本身漏水
實際工程中由于結構及施工情況復雜,如鋼筋密集、地基沉降差異、砂石含泥量大、流動性勞動力責任心不強等原因,防水混凝土本身也可能產生漏滲水現象。所以，高水位地區設計防水堵漏防水好采用多道防水線。
支模鋼筋造成底板滲漏水
為支設外墻板模板,在底板上埋設支模鋼筋,施工后在底板上表面切割鋼筋,由于鋼筋沒有保護層,形成化學腐蝕,造成嚴重滲水。
蜂窩麻面溝洞處理不徹底導致滲漏
由于振搗混凝土不密實,出現蜂窩、麻面、溝洞而處理時,未剔松散混凝土沒用摻外加劑的同比例細石砼修補即抹砂漿,且砂漿又不密實,導致混凝土疏松產生滲漏。
墻根與底板交界處漏水
墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現象，二者交界處有漏水點。分析其滲漏原因,是由于振搗下一步底板混凝土時,前一步已振搗完的底板和墻根20～30厘米高混凝土受牽連振動,使砼振搗不密實，另外，墻根混凝土在模板支護下沒有下沉,而底板混凝土受振動下沉,則在墻根處拉裂。
防腐堵漏同時,該部位應力過于集中,養護不及時也易造成干裂引起滲漏。因此,在振搗下部底板混凝土時,不要將振搗棒插到上部混凝土內及兩步混凝土交界處,要離開一定距離,且應大于振搗棒振幅距離,避免已振搗完的底板和墻根混凝土再次受振搗;澆筑高墻根混凝土時應在底板砼初凝后澆筑,同時注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內。
沉降縫止水帶偏位造成漏水
沉降縫止水帶偏位造成漏水：沉降縫漏水比較普遍,由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠,澆筑混凝土時經常跑位,有的跑位嚴重,特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實,常形成溝洞、蜂窩、麻面等。因此,施工中應焊鋼筋骨架將止水帶固定在準確位置上,待水平止水帶下方混凝土澆搗密實后,再固定止水帶。
混凝土中有雜物造成滲漏
混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編制袋等雜物時易造成滲漏,必須將靠近內墻面10cm范圍內的雜物取走,也可通過高壓噴燈燒掉,清理干凈后再堵漏。
外墻鋼筋密集區漏水
外墻柱交接處和拐彎頂板內鋼筋集中區出現漏水,原因是這些部位空間小,澆搗困難,混凝土不易密實,造成滲漏。故應用鐵楔或木楔將鋼筋暫時分隔開,再澆筑混凝土,好采用豆石混凝土澆筑,并派專人管理。 公司網址：www.eliteplusmasonry.com
鋼管接頭不嚴形成滲漏
混凝土內埋設電訊管線、照明管線等,由于鋼管接頭粗糙不嚴密,地下水進入混凝土中,再從鋼管接頭進入管中,由內墻面接線盒向室內漏水,或沿鋼管周圍向室內滲水。
后澆帶漏水
后澆混凝土與先澆混凝土接縫處,由于先澆混凝土跑漿不密實形成漏水。
施工縫漏水
外墻水平施工縫埋設鋼板止水帶后一般不漏不滲水,而豎直施工縫設置鋼板止水帶后仍會漏水、滲水,原因是豎直施工縫支模時端頭不易封嚴,特別是用2層鋼板網封堵,經常跑漿,僅留下砂石和少量水泥漿,形成類似泡沫混凝土,不能防漏滲。
人防地下室堵漏因此,該部位支模時應采用木模或竹編模板嚴密封堵。
漏材料性能：
材料具有良好的親水性能，水即是稀釋劑，又是固化劑。滲透性深，能滲入砼結構0.01mm的毛細縫內，凝固前和水一樣無孔不入。漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結，在潮濕或涌水情況下進行壓漿，對水質適應性強，在海水和PH為3-13的水中均能膠化；
凝固膠體位彈性體，可遇水膨脹，具有彈性止水和以水止水的雙重功能，適用于水利、電力、隧洞、地鐵、人防、礦井、污水池、污水管道等各種施工縫河變形裂縫的防水抗滲堵漏處理、堵漏材料以任何比例的混合比使用。是可以配制不同強度，不同滲透深度，不同凝固時間和不同膨脹倍數的材料。
施工質量保證措施：
1、質量目標：一次性施工合格率達90%以上，工人退場前保證合格率達到100%。
2、施工前做好技術交底，完工后應做一次全面的檢查。
3、各種用于維修的材料，進場必須有合格證，產品說明書，并保證根據各部位的維修需要，使用符合性能要求的優質材料。
4、建立并堅決執行三檢制度，即工人完工后自檢，互檢，現場技術員負責巡回檢查，工程責任人重是抽查，如發現施工中有不達標及留有隱患時及時采取相應整改補救措施。
